杭州市发放首批不动产权证书

    6月1日，杭州市发放了首批不动产权证书，并在市民中心举行首发仪式。此举标志着杭州市不动产统一登记工作全面实施，从此将由杭州市国土资源局承担市区范围内的不动产统一登记工作。

    不动产统一登记，是将原来分散在多个部门的土地、房屋、林地、承包经营权等不动产的登记职责统一整合到国土资源部门。实施不动产统一登记是党中央、国务院的一项重大改革举措，其根本目的在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，提高办事效率方便群众办事，也标志《物权法》在杭州的全面贯彻落实。

    杭州市自去年下半年启动不动产登记改革工作以来，紧紧围绕登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”的总体要求，顺利完成了机构整合、人员划转、资料移交、数据整理、平台建设、流程再造、窗口设置、人员培训等工作，以确保不动产统一登记制度的顺利实施。

    为方便市民就近办理，市国土资源局在主城区共设立10个办证点。其中，市区单套房屋登记可在市区任一办证点打通办理。对于符合条件的单套房屋不动产登记，实行50分钟办结领证。为不增加办证单位和群众的费用负担，不动产统一登记实施以后，按照原房屋登记费标准（住宅80元/套、非住宅550元/套）收取，暂停征收土地权属调查费，免收证书工本费和档案查询服务费。

    实施不动产统一登记，启用不动产登记簿证后，原依法颁发的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动、证书不更换，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于今年年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理，实施日期及相关事宜将另行通告。