杭州房租排全国第8

    杭州房租排全国第8

    快速上涨的房价让买房变得遥不可及，因而只能选择去租房。

    雪上加霜的是，不少网友打趣道，停滞不前的工资和一直上涨的房租为伍，现在是“买不起也租不起”了。

    在全国房租最贵百城中，前4名除了北京、深圳、上海之外，紧随其后的是海南的陵水，这个结果恐怕让杭州、南京、厦门都只有甘拜下风。

    2、这个地方竟然也上榜

    比较出乎预料的是第四、第五和第七位，分别是海南的陵水县、三亚市和乐东县。

    来看看它们的位置，三个地方是挨着的。

    三亚47.72元/平米/月，同样以70平米为例，简单算一下三亚的租房成本。

    房租：70X47.72=3340.4元/月，水电气费约200元/月，总共约3500元，比广州还高。

    这几个地方为何房租这么高？小编发现，每年冬季，不少北方的老人成群结队地去海南过冬。在那里，租房的老人中，不少都是东北人。

    据报道，每年11月份，三亚不少房子就开始涨价。当地房主们设定租赁门槛，最低半年起租，如果租不到半年全按照日租价格。

    3、一线城市房租到底达到多少

    北京69.27元/平米/月，以一套70平米的刚需住宅为例，简单算一下北京的租房成本。

    房租：70X69.27=4848.9元/月。

    加上水电气宽带，总的约5000元以上。

    即便是3人共住70平米住宅，每人每月也需1700元左右！果然租房是一个大问题！

    深圳上海的房租和北京相差不大。

    广州一套70平米的房子房租要3000出头，约为北京的60%。

    房租涨太快，让不少人开始纠结，究竟是狠下心凑钱买房，还是继续租房子呢？在广州，若是以1.7万元/平米（中指院2月百城住宅均价）的房价购买70平米的房子，总价约120万，首付三成也就是36万，月均还款只比房租高1500元左右。

    4、房价推动房租上涨

    国家统计局发布的最新数据显示，今年2月份CPI同比上涨2.3%，其中房租同比上涨2.6%。小编查看国家统计局历史数据发现，在最近的36个月里，住房租金价格都是连续上涨的状态。

    调查报告显示，2015年北京、上海、广州、深圳的生活成本全球排名集体上升，且升幅不小。不少“漂泊族”表示，“漂”在一线城市，生活成本很大一部分来自高昂的租房费用，租金占到月工资三分之一甚至更多。

    对于这些大城市而言，只要城市人口在持续净流入，租金就下不来。

    5、什么人适合租房

    适合租房的人群主要分为三类。

    一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

    二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。

    三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。